兵庫県西脇市の藤和ホーム。住宅建築・太陽光発電・古民家再生・不動産情報。プロフィット(戸建賃貸住宅)。

藤和ホーム

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Profit 眠っている休遊地を稼ぐ土地に変身させます。

プロフィット(戸建賃貸住宅)アパート経営をお考えの方に

2棟以上建築880万円/1棟

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今日の住まいに対する要望、考え方は多種多様です。エコロジー、ライフスタイルの意識の変化が住宅にも求められる様になってきた為です。私たち藤和ホームはそのような変化に対応できる「発展型戸建賃貸住宅」を提案します。現代未来の住まいのモデルとして…

この商品は50坪程度の土地に2棟のキューブ型アパートメントを建てることを基本とし、従来型の賃貸不動産経営(2棟の借家)に加え、1棟から家賃収入を得ながら他の他の棟に自らが住む収益併用住宅(インカム型住宅)を可能にします。初期投資を抑えながら、高入居率、高利回りを実現する。そんな個人的で魅力あふれる賃貸住宅をご提案です。

飽きのこないシンプルなデザインは、住み手らしさを付加しやすく、またシンプルがゆえにローコストを実現。可変性のある間取りは長期入居を可能にし、安定した家賃収入をもたらします。結果として、低投資・ハイリターンも高利回りを実現します。

1棟を自己住居・1棟を賃貸に「インカム型住居」

一般に家族の暮らしは、10年から5年で変化していくといわれます。藤和ホームでは独立した2戸の住宅を活かす、下記の様な住み替え、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟な住まい方を提案。

インカム型住居経年シミュレーション

借りて住む?貸して住む?

今後の所得の変化、老後の生活への見通し、税金・相続問題など慎重に考慮しながら、当面は家賃収入でローン返済を補墳、返済後は、安定収入源とするなど、ご自身の生涯設計にリンクした資金計画をご提案します。

不動産経営・インカム型、返済シミュレーション

変化を楽しむ

平面図

●1階面積:35.60m2
●2階面積:35.60m2
●延床階面積:71.20m2(21.5坪)

●1階面積:33.12m2
●2階面積:37.26m2
●延床階面積:70.38m2(21.3坪)

標準仕様

外部仕様
屋根/ガルバニウム鋼板・タテハゼ葺き・グラスウール断熱 外壁/防火サイディング・グラスウール断熱
開口部/アルミサッシ複層ガラス・網戸・喚起 樋・VU-50 テラス/SPF防腐処理

内部仕様
床/フローリング貼・CFシート 壁/ビニールクロス貼 天井/ビニールクロス貼

標準設備費用
玄関/インターフォン・ネームプレート・下駄箱 キッチン/システムキッチンL-2100(段落タイプ)ステンレストップ水切りプレート付シンク、IHクッキングヒーター、混合水栓・レンジフード・照明器具 浴室/ユニットバス1216タイプ給湯専用・2ハンドシャワー水栓・化粧棚・鏡・風呂釜・換気扇・照明器具 洗面シャンプードレサー・混合水栓 トイレ/手洗い付洋風便器・ペーパーホルダー・タオル掛け・収納棚・照明器具 室内/カーテンレール・エアコン用コンセント及びスリープ・電話受口・テレビ受口 屋外/TV共聴アンテナ・物干金物・屋外コンセント